Une initiative clé pour accélérer la transition en immobilier durable

Le secteur de l’immobilier est aujourd’hui au cœur des enjeux environnementaux, énergétiques et financiers. Dans ce contexte, Galion est fière d’avoir contribué à la réalisation du Livre blanc en immobilier durable, une initiative portée par Décarbone+ réunissant plusieurs acteurs clés de l’industrie au Québec.

Cette démarche collaborative vise à mieux comprendre les risques climatiques et énergétiques, tout en proposant des pistes concrètes pour transformer les pratiques du secteur.

Une contribution active de Galion

Dans le cadre de cette initiative, Galion a joué un rôle concret en :

• Participant activement aux ateliers de réflexion;
• Contribuant financièrement au projet en tant que partenaire engagé.

Cette implication s’inscrit dans notre volonté de prendre part aux discussions structurantes qui façonnent l’avenir de l’immobilier au Québec.

Pourquoi s’impliquer dans un livre blanc en immobilier durable?

Pour Galion, cette démarche répond à un objectif clair : identifier des solutions concrètes pour réduire l’impact environnemental de son portefeuille immobilier, tout en maintenant une approche financière réaliste.

Dans un contexte où les exigences ESG (environnement, social et gouvernance) prennent de plus en plus d’importance, il devient essentiel de :

• Mieux anticiper les risques climatiques;
• Adapter les stratégies d’investissement;
• Collaborer avec les institutions financières.

Cette vision est directement alignée avec la mission de Galion, qui vise à développer et gérer des actifs immobiliers durables, performants et adaptés aux réalités du marché.

Les grandes recommandations du livre blanc

Le Livre blanc en immobilier durable met en lumière plusieurs recommandations clés pour accélérer la transition du secteur immobilier :

1. Mieux comprendre et structurer les risques

• Centraliser les données liées aux risques énergétiques, climatiques et réglementaires;
• Développer des modèles d’analyse crédibles des risques futurs.

2. Encadrer et faciliter la prise de décision

• Mettre en place un cadre réglementaire prévisible et évolutif;
• Créer un système de cotation du risque pour simplifier la communication.

3. Planifier la transition à long terme

Exiger des plans d’investissement sur 20 ans intégrant :

• Transition énergétique;
• Résilience climatique;
• Maintien des actifs.

4. Mobiliser les acteurs financiers

• Améliorer la compréhension des impacts climatiques pour les institutions financières et les assureurs;
• Créer un comité permanent sur l’évolution du risque.

Ces recommandations visent un objectif commun : accélérer la transformation des pratiques immobilières vers des modèles plus durables et résilients.

L’ESG au cœur des actions de Galion

Chez Galion, les enjeux ESG ne sont pas théoriques : ils se traduisent déjà dans la gestion quotidienne des actifs.

Nous travaillons notamment à :

• Réduire la consommation énergétique de nos immeubles;
• Optimiser les coûts d’exploitation;
• Maintenir un haut niveau de satisfaction des locataires.

Avec un portefeuille de plusieurs dizaines d’immeubles à travers le Québec, ces actions permettent de concilier performance financière et responsabilité environnementale.

Cette approche s’inscrit dans une vision à long terme visant à créer des milieux de vie professionnels durables, performants et adaptés aux besoins des entreprises.

Une industrie en transformation

Ce livre blanc marque une étape importante dans l’évolution du secteur immobilier.

Sans prétendre apporter toutes les réponses immédiatement, il permet de :

• Structurer les réflexions;
• Aligner les parties prenantes;
• Initier des changements concrets.

Pour Galion, il s’agit avant tout d’un point de départ vers une collaboration accrue entre les acteurs de l’industrie.

Une vision claire : durabilité et création de valeur

Chez Galion, nous croyons que la durabilité devient un facteur clé de valeur. Nous sommes fiers d’avoir contribué à cette initiative structurante pour l’avenir de l’immobilier au Québec et poursuivons nos efforts pour intégrer des pratiques responsables, concrètes et alignées avec les réalités du marché.

En s’impliquant dans des initiatives comme celle de Décarbone+, Galion contribue activement à faire évoluer les pratiques du secteur, tout en renforçant son positionnement comme acteur engagé et responsable au Québec.