Homme de maintenance

Relevant du Gestionnaire d’immeubles, l’homme de maintenance a comme principales responsabilités d’assurer la propreté et l’accès à l’immeuble, de voir à l’entretien préventif et correctif des divers équipements, des bâtiments et des systèmes connexes, d’effectuer des réparations mineures et, à la demande, des travaux pour les locataires.

L’homme de maintenance est responsable d’exécuter les fonctions suivantes, particulières à son poste :

Assurer la propreté et maintenance des lieux

• S’assurer de maintenir l’intérieur et l’extérieur de l’immeuble à un niveau de propreté exemplaire;
• Assurer la sécurité et l’accès à l’immeuble aux locataires, aux visiteurs et aux fournisseurs (cartes d’accès);
• Effectuer des réparations mineures, tel que remplacer des néons ou pièces défectueuses, régler les systèmes de chauffage, de refroidissement, de ventilation et de plomberie ainsi que le système électrique;
• Assurer l’exécution et les suivis des travaux saisonniers;
• Exécuter des travaux d’entretien courants, tels que la peinture et les réparations des différents éléments architecturaux de l’immeuble (porte, poignée de porte, revêtement de plancher, robinet, etc.).
• Aviser le Gestionnaire d’immeuble en cas d’anomalies.

Effectuer l’entretien préventif correctif des équipements

• Mettre à niveau l’équipement et exécuter les tâches d’entretien général, suivant les besoins équipements motorisés et autres : changement d’huile, graissage, réparations mineures et nettoyage;
• Voir au bon fonctionnement et au bon déroulement des activités relatives à l’entretien et à l’opération des systèmes électromécaniques du bâtiment et assurer le suivi de l’entretien préventif et des correctifs des divers équipements, des bâtiments et des systèmes connexes avec les fournisseurs;
• Vérifier les toitures de tous les bâtiments, drains et rapporter toutes anomalies;
• Vérifier les diverses composantes des bâtiments et relever les anomalies, tels que : plomberie, électricité, éclairage, éclairage d’urgence, pompe, panneau d’alarme incendie, système de gicleurs, extincteurs, vitres, enseignes, valves d’eau, panneaux d’affichage dans le stationnement, état de la chaussé). Assister aux inspections annuelles du système d’incendie et de gicleurs, avec l’équipe de sécurité. Faire le suivi pour apporter des correctifs lorsque nécessaire;
• Vérifier le bon fonctionnement du système intelligent des bâtiments (contrôles CVC, système de caméras, d’accès des portes, d’éclairage et d’irrigation) et assurer la mise à jour de ces systèmes. Faire appel aux fournisseurs externes lorsque nécessaire et après avoir discuté avec son supérieur immédiat;

Service à la clientèle

• Répondre aux demandes de service des locataires bureaux existants, dont principalement les plaintes de confort, fuites d’eau, réparations de portes, des stores, etc. et les locataires commerciaux pour des besoins spécifiques tels que l’enlèvement des rebuts;

Formation / Expérience / Certification

• DES ou autre formation pertinente;
• Minimum de 3 ans d’expérience pertinente dans un poste comportant des responsabilités similaires;

Connaissances

• Connaissances en électro-mécanique et dans le fonctionnement et le contrôle des unités de climatisation et de chauffage;

Compétences et aptitudes requises

• Très bon français, anglais fonctionnel;
• Disponible 24h / 24h pour urgences;
• Motivation, autonomie et sens de l’organisation;
• Excellent service à la clientèle.

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