Avec un réseau de stations-service et de pôles commerciaux répartis à travers le Québec, Galion offre des locaux commerciaux stratégiquement situés. Ces espaces s’adressent aux entreprises qui recherchent visibilité, achalandage et accessibilité.
Le site de Laurier-Station représente bien ce que Galion recherche dans ses acquisitions. On y retrouve un emplacement de choix, un immeuble moderne et des commerces complémentaires. De plus, la propriété présente un fort potentiel de développement pour ses locataires.
Aujourd’hui, deux locaux sont disponibles à la location dans cette propriété située au 140-142 boulevard Laurier.
Un emplacement qui se démarque
Situé à proximité de l’autoroute 20, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Cet axe routier est l’un des principaux corridors du Québec. Ainsi, la propriété profite d’un accès rapide pour les résidents, les travailleurs et les voyageurs de passage.
Le site se trouve à seulement 0,5 km de la sortie 278. Il est également situé près de la gare de train de Laurier-Station. Par ailleurs, le secteur profite d’un débit journalier moyen annuel de plus de 36 000 véhicules.
Grâce à ces avantages, Laurier-Station représente un emplacement recherché pour les entreprises. Il permet notamment de maximiser leur visibilité auprès d’une clientèle locale et régionale.
Un pôle commercial déjà bien établi
Laurier-Station n’est pas simplement une station-service. Il s’agit d’un véritable pôle commercial qui regroupe plusieurs enseignes reconnues et complémentaires :
- Banque Nationale
- Fromagerie Victoria
- Petro-Canada
- A&W
- Beau-Soir
Cette concentration de commerces attire quotidiennement une clientèle variée et contribue à faire du site une destination incontournable dans le secteur.
Deux locaux commerciaux actuellement disponibles
Le site compte actuellement deux espaces à louer :
Local F
2 460 pi²
Local G
1 906 pi²
Ces espaces peuvent convenir à plusieurs types d’activités :
- Commerce de détail
- Restaurant ou café
- Services professionnels
- Clinique ou service spécialisé
- Bureau commercial
Grâce à la qualité de l’immeuble, à son environnement commercial dynamique et à son fort achalandage, les futurs locataires bénéficient d’un contexte favorable au développement de leurs activités.
Une visibilité difficile à égaler
L’un des principaux avantages de cette propriété demeure son exposition exceptionnelle.
Les entreprises qui s’y installent peuvent profiter d’une visibilité directe depuis l’autoroute 20 ainsi que de différentes options d’affichage commercial sur le site. Cette présence contribue à renforcer la notoriété des commerces et à attirer une clientèle locale comme régionale.
Un exemple du type d’opportunités offertes par Galion
Laurier-Station illustre bien la philosophie de Galion : développer et gérer des propriétés stratégiquement situées, bien entretenues et adaptées aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.
Alors que plusieurs espaces demeurent disponibles dans notre réseau à travers le Québec, Laurier-Station constitue un excellent exemple du type d’opportunité que nous pouvons offrir à nos futurs locataires : un emplacement de qualité, une clientèle établie et un environnement propice à la croissance.
Pour découvrir d’autres opportunités du même type à travers le Québec, consultez également notre article sur le réseau de stations-service et d’espaces commerciaux de Société Galion.
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